Kesalille Kodud Valmivad suvel 2023 Ehitus on alanud

Kesalille Kodud

Modernsed ja privaatsed paarismajad Eesti hinnatuima elukeskkonna südames – Veskimöldres! 

Uued 160 m² üldpinnaga A-klassi energiamärgise ja kaasaegse arhitektuuriga kodud valmivad 2023. aasta suvel. 

Hoolikalt planeeritud

TEMPT arhitektibüroo projekteeritud premium klassi paarismajad on kindlasti piirkonna pärliteks. Kodudes on ühendatud luksuslik välimus, praktiline ruumilahendus ja kodune hubasus. 

Paarismaja boksid on ühenduses vaid panipaikadega, mis annab võimaluse nautida eramajalikke võlusid. 

Nutikale ja kompaktsele arhitektuursele lahendusele lisavad kergust ja õhulisust tavapärasest kõrgemad laed ja suured aknad. 

Hinnatud asukoht

Loodusest ümbritsetud privaatsed hooned asuvad Kesalille tänaval ja Tootsi teel. 

Hoonete projekteerimisel on arvestatud privaatsuse tagamise ja päevavalgusega. 

Viietoaline

Korteri südameks on suurte klaaspindadega valgusküllane 47,5 m² elutuba, mis võimaldab loomulikul valgusel tuppa paista. Mõnusale terrassile pääseb nii ruumikast elutoast, kui ka saunakompleksist.

Teisele korrusele viib puidust trepp, kus lisaks kolmele toale on ka Master bedroom, mis on mugavalt ühendatud vannitoaga. Avatud puhke- ja hobinurk loob võimaluse planeerida omaette väärtusliku ala lugemiseks või mängimiseks.

Inspireeritud helgetest toonidest siseviimistlus

Siseviimistlus on lahendatud naturaalsete ja skandinaaviastiilis toonidega, mis annavad võimaluse luua omanäolise, modernse ja samas hubase interjööriga kodu.

Privaatne koduaed

Korteri juurde kuulub notariaalse kasutuskorraga määratud hooviala, kuhu saab vastavalt oma soovidele rajada koduaia. Avar kinnistu annab võimaluse luua oma ürdiaia, tuleaseme või paigaldada sauna-, grilli-, aia- või väikelaste rõõmuks mängumaja.

Korterite juurde kuuluva maaala suurused jäävad vahemikku 632-973 m².

Erakordne asukoht

Veskimöldres on kõik eluks vajalik käe-jala juures.  Lähedal asuvad koolid ja lasteaiad, ligi 70 erinevat spordi- ja huviringi, poed ja söögikohad, ujula, jalgpallistaadion, korvpalliväljak, võimlemisväljak ja tennisekeskus. Naabruses asuvad metsarajad ja kergliiklusteed loovad head võimalused aktiivsete tegevuste harrastamiseks. 

Aastal 2021 avati vaid jalutuskäigu kaugusel asuv piirkondlik kaubanduskompleks Veskimöldre Kodukeskus. Kodukeskusest leiad uhiuue kogukonnapoe Veski Marketi. Lisaks on seal ürituskeskus Gardet Prestige, ilusalong Veskimöldre Stuudio, juustupood Juustukuningad, veinipood VinVin, lillepood Veski Lill, kohvik Säge ja Pappa Pitsa. 

Hinnad ja plaanid

Kesalille
Kesalille 6-1

Üldpind: 161,6 m²

Tubade arv: 5

Roheala: 734 m²

Terrass: 23,4 m²

Hind: 499 000 €

BRONEERITUD

Kesalille 6-2

Üldpind: 161,6 m²

Tubade arv: 5

Roheala: 973 m²

Terrass: 23,4 m²

Hind: 524 000 €

VABA

Kesalille 8-1

Üldpind: 161,6 m²

Tubade arv: 5

Roheala: 632 m²

Terrass: 23,4 m²

Hind: 504 000 €

VABA

Kesalille 8-2

Üldpind: 161,6 m²

Tubade arv: 5

Roheala: 842 m²

Terrass: 23,4 m²

Hind: 504 000 €

VABA

Tootsi tee
Tootsi tee 25-1

Üldpind: 161,6 m²

Tubade arv: 5

Roheala: 755 m²

Terrass: 23,4 m²

Hind: 504 000 €

VABA

Tootsi tee 25-2

Üldpind: 161,6 m²

Tubade arv: 5

Roheala: 759 m²

Terrass: 23,4 m²

Hind: 499 000 €

VABA

Tootsi tee 27-1

Üldpind: 161,6 m²

Tubade arv: 5

Roheala: 793 m²

Terrass: 23,4 m²

Hind: 499 000 €

MÜÜDUD

Tootsi tee 27-2

Üldpind: 161,6 m²

Tubade arv: 5

Roheala: 822 m²

Terrass: 23,4 m²

Hind: 504 000 €

VABA 

Pildid on illustratiivsed. Arendaja jätab endale õiguse muuta hindasid, materjale, tehnosüsteeme ning majade plaanilahendusi, sõltuvalt ehitustehnilistest lahendustest. Projektide autoriõigused kuuluvad BC Majade OÜle.

Ehitusinfo

Kesalille Kodud rajatakse raudbetoonvundamendile. Välisseinad ehitatakse  betoonplokkidest, mis soojustatakse ja kaetakse laudisega vastavalt arhitektuursele lahendusele. Korterite sisesed mittekandvad vaheseinad ehitatakse metallkarkassil kipsplaatseintena, mis pahteldatakse ja värvitakse. Vahelaed ehitatakse monteeritavatest õõnespaneelidest. 

Hoonel on puitfermidega soojustatud lamekatus, mis on kaetud rullmaterjaliga (SBS). Küte on lahendatud korteripõhise maakütte või õhk-vesi soojuspumba baasil, kus soojuskandjaks on vesipõrandaküte. Samuti on korteripõhine soojustagastusega sundventilatsioon ning elutuppa on lisaks paigaldatud mugavusjahutus (konditsioneer).

Hoonesisene elektrikaabeldus, lülitid ja pistikud teostatakse vastavalt korteri planeeringule, sh andmesidekaabeldus. LED-valgustid paigaldatakse panipaika, tehnoruumi, esikusse, majapidamisruumi, saunakompleksi, vannituppa, WC-desse ja trepiastmete alla. Eelpool mainimata ruumide ja pindade osas on ette nähtud vaid valgustite paigaldamiseks vajalikud kaablid.

Piirkonnas pakub andmesidega liitumise võimalust Elisa Eesti AS. 

Kesalille Kodud arendajaks on BC Majade OÜ. 

Untitled design - 2022-05-04T135443.115
Tingimused

Broneerimine


Korteri broneerimiseks vormistatakse Ostjaga lihtkirjalik broneerimisleping, mis kehtib 1 (üks) kuu. Broneerimise eelduseks on 3000 € sissemaks. Kuu aja jooksul vormistatakse Ostjaga notariaalne võlaõiguslik leping või asjaõiguslik leping.

Võlaõiguslik leping


Ostjaga sõlmitakse notariaalne võlaõiguslik müügileping, milles lepitakse kokku kõik tehingu detailid. Võlaõigusliku lepingu eelduseks on Ostja poolt tasutud 10-15% sissemaks ostu-müügi väärtusest. Broneerimise tasu arvestatakse võlaõigusliku lepingu sõlmimisel korteri lõpphinna sisse.

Asjaõiguslik leping


Hiljemalt 2023. aasta juulis sõlmitakse asjaõiguslik leping. Lepingu sõlmimise eelduseks on, et Ostja tasub ülejäänud ostu-müügisumma, pärast mida toimub ridaelamuboksi omandiõiguse üleminek ostjale.

Kontaktid

Kristel Kuusk

Peamaakler/juhatuse liige