Kesalille Kodud
Modernsed ja privaatsed paarismajad Eesti hinnatuima elukeskkonna südames – Veskimöldres!
Uued 161 m² üldpinnaga A-klassi energiamärgise ja kaasaegse arhitektuuriga kodud valmivad 2023. aastal.
Hoolikalt planeeritud
TEMPT arhitektibüroo projekteeritud premium klassi paarismajad on kindlasti piirkonna pärliteks. Kodudes on ühendatud luksuslik välimus, praktiline ruumilahendus ja kodune hubasus.
Paarismaja boksid on ühenduses vaid panipaikadega, mis annab võimaluse nautida eramajalikke võlusid.
Nutikale ja kompaktsele arhitektuursele lahendusele lisavad kergust ja õhulisust tavapärasest kõrgemad laed ja suured aknad.
Hinnatud asukoht
Loodusest ümbritsetud privaatsed hooned asuvad Kesalille tänaval ja Tootsi teel. Hoonete projekteerimisel on arvestatud privaatsuse tagamise ja päevavalgusega.
Oled tüdinenud põllupealsetest tuuleiilidest? Kesalille Kodud paiknevad valmiskujunenud ja täisväärtuslikus elukeskkonnas, kus ümberringi asuvad juba valminud elamud, kuhu pered oma kodu on loonud.
Majad rajatakse metsatuka serva, kus lähedal asuvad sihvakad männid ja kasepuud kaitsevad tuuleiilide eest.
Viietoaline
Korteri südameks on suurte klaaspindadega valgusküllane 47,7 m² elutuba-köök, mis võimaldab loomulikul valgusel tuppa paista. Mõnusale terrassile pääseb nii ruumikast elutoast, kui ka saunakompleksist.
Teisele korrusele viib puidust trepp, kus lisaks kolmele toale on ka Master bedroom, mis on mugavalt ühendatud vannitoaga. Avatud puhke- ja hobinurk loob võimaluse planeerida omaette väärtusliku ala lugemiseks või mängimiseks.
Inspireeritud helgetest toonidest siseviimistlus
Siseviimistlus on lahendatud naturaalsete ja skandinaaviastiilis toonidega, mis annavad võimaluse luua omanäolise, modernse ja samas hubase interjööriga kodu.
Privaatne koduaed
Korteri juurde kuulub notariaalse kasutuskorraga määratud hooviala, kuhu saab vastavalt oma soovidele rajada koduaia. Avar kinnistu annab võimaluse luua oma ürdiaia, tuleaseme või paigaldada kümblustünni, sauna-, grilli-, aia- või väikelaste rõõmuks mängumaja.
Korterite juurde kuuluva maaala suurused jäävad vahemikku 632-973 m².
Erakordne asukoht
Veskimöldres on kõik eluks vajalik käe-jala juures. Lähedal asuvad koolid ja lasteaiad, ligi 70 erinevat spordi- ja huviringi, poed ja söögikohad, ujula, jalgpallistaadion, korvpalliväljak, võimlemisväljak ja tennisekeskus. Naabruses asuvad metsarajad ja kergliiklusteed loovad head võimalused aktiivsete tegevuste harrastamiseks. Tutvu elukeskkonnaga www.veskimöldre.ee
Aastal 2021 avati vaid jalutuskäigu kaugusel asuv piirkondlik kaubanduskompleks Veskimöldre Keskus. Keskusest leiad ürituskeskuse Gardet Prestige, ilusalongi Veskimöldre Stuudio, veinipoe VinVin, lillepoe Veski Lill, Pappa Pitsa ja Säge kohviku.
Hinnad ja plaanid
Kesalille
Kesalille 6-1
Üldpind: 161 m²
Tubade arv: 5
Krunt: 913 m²
Terrass: 23,4 m²
Hind: 499 000 €
BRONEERITUD
Kesalille 6-2
Üldpind: 161 m²
Tubade arv: 5
Krunt: 1151 m²
Terrass: 23,4 m²
Hind: 524 000 €
VABA
Kesalille 8-1
Üldpind: 161 m²
Tubade arv: 5
Krunt: 810,5 m²
Terrass: 23,4 m²
Hind: 504 000 €
VABA
Kesalille 8-2
Üldpind: 161 m²
Tubade arv: 5
Krunt: 1020,5 m²
Terrass: 23,4 m²
Hind: 504 000 €
VABA
Tootsi tee
Tootsi tee 25-1
Üldpind: 161 m²
Tubade arv: 5
Krunt: 931 m²
Terrass: 23,4 m²
Hind: 409 000 €
BRONEERITUD
* Tootsi tee 25-1 ja 25-2 paarismajakorteri hind kehtib standardlahendusele.
* Tootsi tee 25-1 ja 25-2 valmivad jõuluks 2023.
Pildid on illustratiivsed. Arendaja jätab endale õiguse muuta hindasid, materjale, tehnosüsteeme ning majade plaanilahendusi, sõltuvalt ehitustehnilistest lahendustest. Projektide autoriõigused kuuluvad BC Majade OÜle.
Ehitusinfo
Kesalille Kodud rajatakse raudbetoonvundamendile. Välisseinad ehitatakse betoonplokkidest, mis soojustatakse ja kaetakse laudisega vastavalt arhitektuursele lahendusele. Korterite sisesed mittekandvad vaheseinad ehitatakse metallkarkassil kipsplaatseintena, mis pahteldatakse ja värvitakse. Vahelaed ehitatakse monteeritavatest õõnespaneelidest.
Hoonel on puitfermidega soojustatud lamekatus, mis on kaetud rullmaterjaliga (SBS). Küte on lahendatud korteripõhise maakütte baasil. Samuti on korteripõhine soojustagastusega sundventilatsioon ning elutuppa on lisaks paigaldatud mugavusjahutus (konditsioneer).
Hoonesisene elektrikaabeldus, lülitid ja pistikud teostatakse vastavalt korteri planeeringule, sh andmesidekaabeldus. LED-valgustid paigaldatakse panipaika, tehnoruumi, esikusse, majapidamisruumi, saunakompleksi, vannituppa, WC-desse ja trepiastmete alla. Eelpool mainimata ruumide ja pindade osas on ette nähtud vaid valgustite paigaldamiseks vajalikud kaablid.
Kesalille Kodude paarismajad on varustatud kaasaegsete tehnosüsteemidega, sh maaküte, õhukonditsioneer ja teleteenused, mis on tagatud läbi valguskaabli. Rohelisemale tulevikule mõeldes on igale omanikule loodud võimalus paigaldada päikesepaneelid. Elektriauto omanikele on korteri varjualuses elektriga laadimise võimalus. Energiakindluse tagamiseks avariiolukordades on võimaldatud elektrigeneraatori ühendamise valmidus korteri peakilpi.
Piirkonnas pakub andmesidega liitumise võimalust Elisa Eesti AS.
Muudatustööde pakkumine vormistatakse peale võlaõigusliku lepingu sõlmimist. Muudatustööde teostamise eelduseks on ettemaks (100%).
Kesalille Kodud arendajaks on BC Majade OÜ.
Tingimused
Broneerimine
Korteri broneerimiseks vormistatakse Ostjaga lihtkirjalik broneerimisleping, mis kehtib 1 (üks) kuu. Broneerimise eelduseks on 3000 € sissemaks. Kuu aja jooksul vormistatakse Ostjaga notariaalne võlaõiguslik leping või asjaõiguslik leping.
Võlaõiguslik leping
Ostjaga sõlmitakse notariaalne võlaõiguslik müügileping, milles lepitakse kokku kõik tehingu detailid. Võlaõigusliku lepingu eelduseks on Ostja poolt tasutud 10-15% sissemaks ostu-müügi väärtusest. Broneerimise tasu arvestatakse võlaõigusliku lepingu sõlmimisel korteri lõpphinna sisse.
Asjaõiguslik leping
Lepingu sõlmimise eelduseks on, et Ostja tasub ülejäänud ostu-müügisumma, pärast mida toimub paarismajakorteri omandiõiguse üleminek ostjale.
Kontaktid
Kristel Kuusk
Peamaakler/juhatuse liige
