Kesalille Kodud

Modernsed ja privaatsed paarismajad Eesti hinnatuima elukeskkonna südames – Veskimöldres! 

Uued 159 m² üldpinnaga A-klassi energiamärgise ja kaasaegse arhitektuuriga esimesed kodud valmisid 2023. aastal. 

Hoolikalt planeeritud

TEMPT arhitektibüroo projekteeritud premium klassi paarismajad on kindlasti piirkonna pärliteks. Kodudes on ühendatud luksuslik välimus, praktiline ruumilahendus ja kodune hubasus. 

Paarismaja boksid on ühenduses vaid panipaikadega, mis annab võimaluse nautida eramajalikke võlusid. 

Nutikale ja kompaktsele arhitektuursele lahendusele lisavad kergust ja õhulisust tavapärasest kõrgemad laed ja suured aknad. 

Hinnatud asukoht

Loodusest ümbritsetud privaatsed hooned asuvad Kesalille tänaval ja Tootsi teel. Hoonete projekteerimisel on arvestatud privaatsuse tagamise ja päevavalgusega. 

Oled tüdinenud põllupealsetest tuuleiilidest? Kesalille Kodud paiknevad valmiskujunenud ja täisväärtuslikus elukeskkonnas, kus ümberringi asuvad juba valminud elamud, kuhu pered oma kodu on loonud.

Majad rajatakse metsatuka serva, kus lähedal asuvad sihvakad männid ja kasepuud kaitsevad tuuleiilide eest.

Viietoaline

Korteri südameks on suurte klaaspindadega valgusküllane 47,7 m² elutuba-köök, mis võimaldab loomulikul valgusel tuppa paista. Mõnusale terrassile pääseb nii ruumikast elutoast, kui ka saunakompleksist.

Teisele korrusele viib puidust trepp, kus lisaks kolmele toale on ka Master bedroom, mis on mugavalt ühendatud vannitoaga. Avatud puhke- ja hobinurk loob võimaluse planeerida omaette väärtusliku ala lugemiseks või mängimiseks. 

Inspireeritud helgetest toonidest siseviimistlus

Siseviimistlus on lahendatud naturaalsete ja skandinaaviastiilis toonidega, mis annavad võimaluse luua omanäolise, modernse ja samas hubase interjööriga kodu. 

Privaatne koduaed

Korteri juurde kuulub notariaalse kasutuskorraga määratud hooviala, kuhu saab vastavalt oma soovidele rajada koduaia. Avar kinnistu annab võimaluse luua oma ürdiaia, tuleaseme või paigaldada kümblustünni, sauna-, grilli-, aia- või väikelaste rõõmuks mängumaja.

Korterite juurde kuuluva maaala suurused jäävad vahemikku 632-973 m².

Erakordne asukoht

Veskimöldres on kõik eluks vajalik käe-jala juures.  Lähedal asuvad koolid ja lasteaiad, ligi 70 erinevat spordi- ja huviringi, poed ja söögikohad, ujula, jalgpallistaadion, korvpalliväljak, võimlemisväljak ja tennisekeskus. Naabruses asuvad metsarajad ja kergliiklusteed loovad head võimalused aktiivsete tegevuste harrastamiseks. Tutvu elukeskkonnaga www.veskimöldre.ee

Aastal 2021 avati vaid jalutuskäigu kaugusel asuv piirkondlik kaubanduskompleks Veskimöldre Keskus. Keskusest leiad ürituskeskuse Gardet Prestige, ilusalongi Veskimöldre Stuudio, veinipoe VinVin, lillepoe Veski Lill, Pappa Pitsa ja Säge kohviku. 

Hinnad ja plaanid

Kesalille
Kesalille 6-1

Üldpind: 159 m²

Tubade arv: 5

Krunt: 913 m²

Terrass: 23,4 m²

Hind: 455 000 €

BRONEERITUD

Kesalille 6-2

Üldpind: 159 m²

Tubade arv: 5

Krunt: 1151 m²

Terrass: 23,4 m²

BRONEERITUD

Kesalille 8-1

Üldpind: 159 m²

Tubade arv: 5

Krunt: 810,5 m²

Terrass: 23,4 m²

Hind: 455 000 

VABA

Kesalille 8-2

Üldpind: 159

Tubade arv: 5

Krunt: 1020,5 m²

Terrass: 23,4 m²

BRONEERITUD

Tootsi tee
Tootsi tee 25-1

Üldpind: 159

Tubade arv: 5

Krunt: 931 m²

Terrass: 23,4 m²

MÜÜDUD

Tootsi tee 25-2

Üldpind: 159 m²

Tubade arv: 5

Krunt: 935 m²

Terrass: 23,4 m²

MÜÜDUD

Tootsi tee 27-1

Üldpind: 159 m²

Tubade arv: 5

Krunt: 969 m²

Terrass: 23,4 m²

MÜÜDUD

Tootsi tee 27-2

Üldpind: 159 m²

Tubade arv: 5

Krunt: 998 m²

Terrass: 23,4 m²

MÜÜDUD

Pildid on illustratiivsed. Arendaja jätab endale õiguse muuta hindasid, materjale, tehnosüsteeme ning majade plaanilahendusi, sõltuvalt ehitustehnilistest lahendustest. Projektid on autoriõigustega kaitstud.

Ehitusinfo

Kesalille Kodud rajatakse raudbetoonvundamendile. Välisseinad ehitatakse  betoonplokkidest, mis soojustatakse ja kaetakse laudisega vastavalt arhitektuursele lahendusele. Korterite sisesed mittekandvad vaheseinad ehitatakse metallkarkassil kipsplaatseintena, mis pahteldatakse ja värvitakse. Vahelaed ehitatakse monteeritavatest õõnespaneelidest. 

Hoonel on puitfermidega soojustatud lamekatus, mis on kaetud rullmaterjaliga (SBS). Küte on lahendatud korteripõhise maakütte baasil. Samuti on korteripõhine soojustagastusega sundventilatsioon ning elutuppa on lisaks paigaldatud mugavusjahutus (konditsioneer).

Hoonesisene elektrikaabeldus, lülitid ja pistikud teostatakse vastavalt korteri planeeringule, sh andmesidekaabeldus. LED-valgustid paigaldatakse panipaika, tehnoruumi, esikusse, majapidamisruumi, saunakompleksi, vannituppa, WC-desse ja trepiastmete alla. Eelpool mainimata ruumide ja pindade osas on ette nähtud vaid valgustite paigaldamiseks vajalikud kaablid. 

Kesalille Kodude paarismajad on varustatud kaasaegsete tehnosüsteemidega, sh maaküte, õhukonditsioneer ja teleteenused, mis on tagatud läbi valguskaabli. Rohelisemale tulevikule mõeldes on igale omanikule loodud võimalus paigaldada päikesepaneelid. Elektriauto omanikele on korteri varjualuses elektriga laadimise võimalus.

Piirkonnas pakub andmesidega liitumise võimalust Elisa Eesti AS. 

Muudatustööde pakkumine vormistatakse peale võlaõigusliku lepingu sõlmimist. Muudatustööde teostamise eelduseks on ettemaks (100%).

Untitled design - 2022-05-04T135443.115

Tingimused

Broneerimine


Korteri broneerimiseks vormistatakse Ostjaga lihtkirjalik broneerimisleping, mis kehtib 1 (üks) kuu. Broneerimise eelduseks on 3000 € sissemaks. Kuu aja jooksul vormistatakse Ostjaga notariaalne võlaõiguslik leping või asjaõiguslik leping.

Võlaõiguslik leping


Ostjaga sõlmitakse notariaalne võlaõiguslik müügileping, milles lepitakse kokku kõik tehingu detailid. Võlaõigusliku lepingu eelduseks on Ostja poolt tasutud 10-15% sissemaks ostu-müügi väärtusest. Broneerimise tasu arvestatakse võlaõigusliku lepingu sõlmimisel korteri lõpphinna sisse.

Asjaõiguslik leping


Lepingu sõlmimise eelduseks on, et Ostja tasub ülejäänud ostu-müügisumma, pärast mida toimub paarismajakorteri omandiõiguse üleminek ostjale.

Kontaktid

Kristel Kuusk

Peamaakler/juhatuse liige